3 от 01.09.2024, страница 1 PDF, дом Рязань, 4-й Мервинский проезд, 3, управляющая организация ООО «УК «Зеленый сад – Евростар». Получен из ГИС ЖКХ 30.09.2026; основание в карточке — протокол № 1 от 13.08.2024.
Дата и состояние записи
В сохранённой карточке файл договора и протокол прикреплены 30.12.2025 15:47. Исследование записи на 30.09 указывает версию 10 от 25.08.2026. Дата версии записи, дата прикрепления файла, дата заключения договора и дата его первого представления — разные поля. Исчерпывающая история всех версий не восстановлена. Публичной копии самой карточки ГИС и всей истории её версий здесь нет; дата на титуле договора, с. 1 не подтверждает дату прикрепления файла.
Использование в разборах
Кто управляет домом использует сторону и основание договора. Раскрытие и документы использует датированный разбор п. 3.1.18, п. 3.1.22 и приложения № 7: техническое ознакомление, отчёт, предметные сроки ответа. Копия содержит 44 страницы, но сама по себе не удостоверяет подлинность подписей или применимость каждого договорного условия. Условия платы и индексации рассматриваются в разборе тарифа по п. 4.2.3, с. 11 и п. 5.2, с. 14.
Доступность
Доступна обезличенная копия договора с исключёнными фрагментами, 44 страницы. Внутри есть повтор печатной страницы 13. Копия неполна: на странице 33 закрыты части календарных клеток июля–декабря строк 5.1.15 и 5.2; на странице 39 — две строки официальных контактов, повторённых на странице 37; на странице 28 — правый край последней строки 5.2.30; на странице 18 — край строки названия банка. Эти ограничения отмечены и в самом файле. Подписи и частные сведения исключены. Я использую копию для указанных в разборе условий, но для полной юридической экспертизы нужен неизменённый договор. Текстовый поиск в этой копии недоступен.
Историческое сообщение о передаче
Доступны лицевая сторона и оборот сообщения застройщика, опубликованного 24.09.2024. Дата и номер самого сообщения не заполнены. Оно не является редакцией договора управления: называет застройщика, описывает передачу и 6-месячный аванс по 42 руб./м². Содержание, включая предложенную регистрацию за 5 000 руб./объект, разбирается в заметке о сторонах управления; законность аванса и индивидуальные платежи этими фотографиями не установлены.
Обрезанный скрин перечня уборки не воспроизводится вторым вложением: более полный перечень в приложении договора, страница 25 PDF уже доступен.