По Discovery подтверждены контрольные мероприятия, предписания и официальное сообщение о привлечении ООО «УК «Зеленый сад – Евростар» к административной ответственности. Вид и размер наказания по эпизоду температуры из публичного сообщения не установлены: сам штраф этим источником не подтверждён. Предостережение, предписание, протокол и постановление — разные документы; число первых нельзя выдавать за число наказаний. Официальные источники и пределы выводов.
Я рассматриваю документы и сведения по дому Рязань, 4-й Мервинский проезд, 3, собранные к 09.10.2026; даты самих писем и событий указаны ниже. Технические обстоятельства температуры и лифтов разобраны отдельно; здесь я сопоставляю меры надзора и то, что они действительно подтверждают.
Для собственника установлены меры надзора и отдельные положительные результаты, а не размер взыскания в его пользу. Ответ ГЖИ сообщает обследование 10.02.2026 и соответствие температуры; я сохраняю его рядом с другими датами измерений. Письма о температуре и лифтах, источники официальных мер. Итоги запросов об исполнении в срезе 09.10 ещё ожидаются.
Документы и подтверждения
Предписания и результаты карточек
| Событие | Зафиксированное содержание | Основание |
|---|---|---|
| 23.01.2025 | Акт ЛК15, предписание № 61-1, срок 28.02.2025; полный текст вложенного предписания публичный портал не предоставил | Карточки ЕРКНМ: доступные поля, полных актов нет |
| 27.05.2025 | Акт ЛК195, предписание № 61-12, срок 30.06.2025 | Карточки ЕРКНМ: доступные поля, полных актов нет |
| 08.07.2025 | Акт ЛК265, поле «нарушения устранены: да». Предположение о проверке исполнения именно 61-12 основано на близости дат, а не установленной прямой связи | Карточки ЕРКНМ: доступные поля, полных актов нет |
| Другой визит 08.07.2025 | Статус «ожидает завершения», акт не показан в сохранённой карточке | Карточки ЕРКНМ: доступные поля, полных актов нет |
| 26.08.2025 | Акт ЛК379, «нарушения устранены: да» | Карточки ЕРКНМ: доступные поля, полных актов нет |
| 30.10.2025 | «Ожидает завершения», акт не показан | Карточки ЕРКНМ: доступные поля, полных актов нет |
| 12.01.2026 | «Не может быть проведено», причина в полученной карточке не раскрыта | Карточки ЕРКНМ: доступные поля, полных актов нет |
| 26–27.01.2026 | КНМ 62260946200020539185, акт от 27.01; предписание № 62260946200020539185-1-1 нормализовать температуру в лифтовых холлах, срок 11.02.2026 | Карточки ЕРКНМ: доступные поля, полных актов нет |
| 06.02.2026 | В карточке названо решение № 47-2 о мерах по привлечению за нарушение лицензионных требований; полный акт наказания не получен | Карточки ЕРКНМ: доступные поля, полных актов нет |
Основание — карточка надзорного корпуса. Полный текст каждого вложенного акта нельзя восстановить из его имени на портале.
В архивной сверке учтено восемь инспекционных визитов по дому: пять с актами, два ожидающих завершения без акта, один невозможный. Также выделено десять относимых к дому предостережений и одно общее по всем домам УК. У отдельных карточек несколько адресов; визит на Медицинскую, 3 и другие чужие адреса исключены. Это конкретная отфильтрованная выборка 2025–сентября 2026, не число всех проверок за всю историю УК. Охват архивной выборки ЕРКНМ.
Положительные официальные сообщения и их охват
Сообщение ГЖИ от 26.09.2025 адресно указывает, что «Евростар» выполнил уборку детской площадки дома № 3 по 4-му Мервинскому проезду в рамках выездных мероприятий инспекции по площадкам. Это подтверждённое содержание официальной публикации о положительном результате именно в Discovery. Оно не удостоверяет непрерывное качество уборки в другие даты или исполнение всех предписаний.
Публикация ГЖИ от 12.09.2025 сообщает о подписанных актах готовности к отопительному сезону 2025–2026 и включает «Евростар» в перечень организаций. Публикация от 27.08.2026 сообщает о подписании 26.08.2026 актов готовности управляющих компаний Рязани, включая «Евростар». Это общие сообщения об организациях: в сохранённых выдержках адресный охват именно Discovery не установлен. Они не заменяют паспорт готовности или оценочный лист этого дома и не доказывают наличие полного адресного комплекта.
Официальные сообщения учтены по состоянию на 30.09.2026. Карточка источников связывает положительные результаты с ограничениями: сообщение об организации не всегда подтверждает состояние именно Discovery.
Температура: исполнение нельзя выводить из пустого поля
В реестре не показана отдельная оценка исполнения январского предписания. Однако сохранённый ответ ГЖИ по обращению 32/ОГ-1189 сообщает выездное обследование 10.02.2026: +12,5…+12,8 °C названы соответствующими нормативу. Поэтому отсутствие отдельного поля реестра не доказывает, что инспекция вовсе не оценивала исполнение. Письма, измерения и пределы копий.
Другой документальный ряд — предостережение Роспотребнадзора 26.02.2026 с указанием протокола лаборатории 06.02 и заключения 12.02: в нём приведены +3,9 °C в вестибюле, +7,1 на лестнице и +5,5 в коридоре. Разные даты, места и методы нельзя без проверки объявлять противоречащими измерениями одного помещения в один момент. Копии актов, приборы, точки, высоты и норматив запрошены отдельно в цепочке обращений ГЖИ. Письма, измерения и пределы копий.
Что означает сообщение марта 2026
Официальный канал ГЖИ, сообщение 06.03.2026 сообщает рассмотрение дела по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП по дому № 3 и привлечение управляющей организации к ответственности. Вид, сумма и реквизиты постановления в сообщении отсутствуют. СМИ назвало это штрафом и использовало формулировку о работе без лицензии; они шире подтверждённого содержания официального источника.
Сохранённая аналитика ГИС по этой организации за 2016–2026 показывает четыре постановления: три о наказании, одно о прекращении, ноль отменённых. В отдельной таблице наказаний все три — предупреждения, штрафов и дисквалификаций ноль. Это характеристика выбранной таблицы на 30.09, не доказательство отсутствия любых штрафов в иных базах, в отношении должностных лиц или при неполном наполнении. Отдельное постановление № 47-2 не идентифицировано в агрегированной строке, поэтому предупреждение по нему остаётся предположением, а не установленным видом наказания. Судебные карточки и ограниченная аналитика ГИС.
Раскрытие информации и суд
Документарные проверки по адресу УК выявляли нарушения раскрытия: акт ЖН64 от 30.09.2025, протокол 71-11 от 23.10.2025; акт от 28.05.2026, протокол 71-14 от 02.06.2026. В доступной карточке не указан конкретный дом и полный состав неразмещённой информации. Их нельзя автоматически присвоить Discovery. Судебные карточки и ограниченная аналитика ГИС.
Карточка мирового судьи участка № 20, дело 5-276/2026, связывает протокол 71-14 с частью 2 статьи 13.19.2 и постановлением о наказании от 15.07.2026. Архивирование отмечено 21.08.2026. Вид и размер наказания не показаны; должность привлечённого лица карточкой не установлена. Предыдущее дело 5-227/2026 по тому же протоколу 08.06 завершилось возвращением протокола; его нельзя посчитать вторым наказанием. Карточка дела 5-276/2026.
Ограничения поиска судов и ФССП
Доступные судебные и исполнительные сведения неполны. Не все дела и полные тексты актов установлены; отсутствие найденного дела или открытого исполнительного производства не доказывает отсутствия наказания, добровольной оплаты либо завершённого производства. Происхождение судебных и реестровых сведений.
Исправленные правовые предположения
Историческая проверка 30.09 отличила профилактическое предостережение от обязательного предписания и судебного наказания за неисполнение. Прямое наказание за первоначальное нарушение тоже не тождественно наказанию за неисполнение предписания. Автоматическое исключение дома из лицензии по одному сообщению о наказании не установлено. Полномочия и раскрытие документов.
В правовом разборе от 30.09.2026 исправлена ссылка на право ГЖИ обращаться в суд: ч. 12 ст. 20 ЖК вместо ч. 6. Жалоба о защите собственных прав рассматривалась как основание КНМ по п. 3 ч. 2 и ч. 3 ст. 60 248-ФЗ, без требования массовости, но не как гарантия конкретного вида проверки. Я использую это как датированный правовой вывод; разбор полномочий и раскрытия содержит его основания.
Важное дополнение 10.10.2026: в фотокопии ответа ГЖИ, опубликованной 10.06.2025, прямо сообщено о непроведении УК мероприятий ОСС в нарушение ч.6 ст.45 ЖК РФ и предписании до 07.07.2025. Дата самого письма в кадре отсутствует. Я сохраняю это как официально сообщённые вывод и меру; исполнение предписания из письма не следует. Фотокопия ответа ГЖИ; содержание и ограничения.
